晨曦初露，首环高速北京段车流涌动。这条最高峰日通车量超8.6万辆的公路，始终保持着蓬勃的运转节奏，串联起流动的京津冀。川流不息的画卷背后，离不开中交一公局京津冀运营区域总部（下称“区域总部”）长期以来的扎实运营与持续耕耘。
首环高速北京段上，车辆平稳有序地行驶。
区域总部于2023年6月成立，目前管辖9个已运营项目，主要涉及高速公路、集中供热等业态。3年来，在守好核心资产基本盘的同时，区域总部从降本增效、盘活存量、协同发展等方面着手，持续深挖运营端主动创效的增量潜力，逐步走出了一条从“资产运营”向“价值创造”延伸的务实路径。
向管理要效益，把成本管控落到每个环节
“成本管控始终是运营的基本功。”区域总部总经理丁喜红说。无论车流状况如何，他始终将成本控制放在突出位置，在管理中主动作为、精打细算，毫不放松。
新开黄河大桥收费站夜景。
在费用管控方面，区域总部建立常态化的协作单位谈判机制，涵盖收费、物业、养护、机电等单位。无论合作历史长短或服务评价如何，只要成本与管控目标存在偏差，即启动谈判推动费用优化或服务调整，确保每一分支出都实现应有价值。运营以来，已累计开展降本谈判18次，推动分包合同总价综合压降率达61.3%。同时，通过与支付结算机构协商，将电子支付服务费率从4%降至2%，实现年度服务费显著节约。班车、巡视车等资源也得到优化，相关运营成本持续降低。通过选派经验丰富的骨干团队，提前介入新开黄河大桥项目的运营筹备，调拨首环高速项目撤站后的闲置办公物资与设施，有效压降了开办成本。
首环高速收费窗口。
在利率压降方面，区域总部坚定不移落实公司压降融资利率的工作部署，积极与多家金融机构对接洽谈，通过竞争性磋商形成比价博弈态势，最终首环高速项目取得2.25%的超低利率。人员配置方面同样精打细算，通过优化排班、引入智能化设备，首环高速项目的人员规模得到实质性压减，在保障运营稳定的同时，有效提升了整体工作效率。同时，在津石高速、吕梁集中供热项目，区域总部通过开展存量贷款置换工作，实现了贷款利率的明显优化，执行利率显著低于区域内其他同类项目。
向存量要增量，在深耕中挖掘价值空间
首环高速北京段全长38.2公里，具备良好的路域资源开发潜力。区域总部坚持以市场为导向，精准研判沿线经营需求，深度挖掘存量资产价值，通过系统谋划、专班推进，统筹抓好市场对接、手续办理、产权协调及行政审批等关键环节，历经一年多的持续攻坚，成功破解了用地报批等难题制约，使西集停车区加油站顺利落地运营，进度较同类项目领先4至5年。这关键的“第一步”，不仅为后续路域资源开发积累了系统经验，也为打开沿线经营新局面奠定了坚实基础。
首环高速项目园区光伏发电。
以此为契机，区域总部持续拓展资源价值，通过优化停车区经营权租赁模式，盘活桥下空间与互通区土地，引进光伏发电等绿色项目等措施，逐步构建起多元互补、相互促进的沿线经济效益体系。
吕梁供热项目寨东中继泵站。
面对非公路业态项目，区域总部展现出强烈的担当精神和主动破局意识。派出副职领导常驻吕梁集中供热项目，常态化对接地方政府，稳步落实供热补贴，保证了该项目于2023年3月投入运营当年即实现盈利。针对曹妃甸垃圾焚烧发电项目经营亏损、回款困难等问题，区域总部派驻专人驻场协调，逐家沟通、逐笔跟进，最终成功扭转亏损局面。在连续两年实现盈利后，曹妃甸垃圾焚烧发电项目于2025年底顺利完成股权转让，成为公司首例成功的资产售卖案例，为后续类似业务积累了重要经验。
向协同要合力，在融合中实现价值跃升
在丁喜红看来，真正的发展是要将自身置身于总体的“一盘棋”大局中去发展。“运营的价值不仅在于自身，更在于能为公司整体带来什么。”这是他始终秉持的理念。3年来，区域总部积极发挥平台作用，牵头推动公司所属单位在京津冀区域累计中标工程项目合同额超10亿元，将自身的属地资源，转化为公司整体的市场协同优势。
在抓实核心运营工作的基础上，区域总部还以投建运全链条管理、资产全周期收益提升为主线，主动维权、精准施策，切实守住运营收益基本盘。在首环高速项目，运营团队成功推动14项权益事项落地，争取到留抵退税、拆站补贴、免除水土保持费等多项收益。2025年，面对北京市大货车限行及河北段施工带来的车流影响，运营团队提前研判，专班对接相关单位，最终依据特许经营协议提前落实部分可行性缺口补贴，有效对冲了经营风险。
首环高速潮白河高架桥。
“运营的舞台很大，关键看我们怎么去深耕。”区域总部党总支书记陈平宇表示。正是凭着这种“把事当事、主动担当”的劲头，让区域总部管辖大部分控股项目均达成现金流自平衡，运营的价值在实践中不断凸显。
站在新的起点，区域总部将紧扣“做优资产运营”部署要求，持续深化专业化运营与精细化管理，在盘活做实现有资产、拓展做优增量业务上扎实作为，切实让运营板块成为公司高质量发展的重要支撑力量。
来 源丨投资项目直营部、京津冀运营区域总部
供 稿丨乌仁图雅、刘泽晋 校 对 | 刘泽民
责 编丨尹沁宇