近日，江北新区智能网联汽车零部件产业园项目EPC中标结果公示，中国化学工程第三建设有限公司联合合肥工业大学设计院（集团）有限公司、中铁三局集团有限公司中标，中标价约11.09亿元（约11.09亿元）。项目总建筑面积32.44万平方米，规划15栋单体建筑，是芜湖鸠江区近年规模最大的专业化产业园区工程。
项目位于芜湖市鸠江区江北新区，总用地约23.25万平方米，总建筑面积约32.44万平方米。15栋单体建筑可按功能划分为四个组团：生产厂房区（1#-5#单层钢结构、6#-9#为4-6层混凝土框架），覆盖轻量装配到精密制造等不同生产场景；研发办公区（10#研发厂房10层，是最大单体3.29万㎡；11#综合楼8层，均设地下一层）；生活配套区（12#宿舍楼21层、13#宿舍楼18层、14#宿舍楼11层，预计可容纳数千名产业工人）；商业服务与停车设施（15#配套商业3层，南北两个地下车库共1043个车位）。项目横跨单层钢结构到21层框剪结构，涵盖五大建筑类型，720天工期内同步推进，施工组织复杂度在同类产业园区中属较高水平。
中标单位为中国化学工程第三建设有限公司、合肥工业大学设计院（集团）有限公司、中铁三局集团有限公司，中标价110,860.56万元（约11.09亿元）。三家分别来自化工、教育和铁路领域，属于少见的"跨界联合体"——中化三建提供工业项目管理经验和设备安装能力，合工大设计院确保设计质量和本地协调，中铁三局补充大规模土建施工资源。
中标价11.09亿元对应32.44万㎡，折合约3417元/平方米，在产业园区EPC项目中处于合理区间。项目概算虽含光伏内容，但光伏部分不纳入本次招标范围，11.09亿元为纯建筑安装费用，后续光伏工程将另行招标。
按功能粗略估算：5栋单层厂房约10万㎡造价约2亿-2.5亿元；4栋多层及高层厂房约5万㎡约1.8亿-2亿元；研发楼和综合楼约4万㎡约2亿-2.5亿元；三栋宿舍楼约6万㎡约2.5亿-3亿元；配套商业和两个地库约7万㎡约2亿-2.5亿元，合计约10.3亿-12.5亿元，与中标价基本吻合。
芜湖作为安徽省汽车产业重镇，拥有奇瑞等整车企业及大量配套厂商。该项目定位"智能网联汽车零部件"专业化园区，32.44万㎡体量加上完善的宿舍、商业和停车配套，具备承载数家企业、数千名工人同时生产生活的条件，建成后有望成为芜湖江北新区智能网联汽车产业的核心承载空间。后续屋顶光伏建设也将进一步提升绿色低碳属性。