【中铁十二局集团城市发展建设公司】双楼齐竣，圆满收官丨中铁十二局城发公司太湖科学城EPC项目顺利通过竣工验收

12月29日，中铁十二局城发公司首个房建类项目 —— 苏州太湖科学城EPC项目1号、2号楼顺利通过竣工验收，标志着该项目所有施工楼栋全面圆满竣工，正式从建设阶段转向整体交付运营新阶段，为区域智能产业发展注入强劲动能。

太湖科学城EPC项目总建筑面积约26万平方米，聚焦人机交互、自主决策等核心技术领域，旨在构建 “研发转化- 场景” 立体化生态圈，打造具有全国引领力的智能产业园。城发公司承担项目1、2及10号楼建设，总建筑面积约10.7万平方米，包括高层行政办公、多功能餐厅、大型生产厂房及配套等设施。

1号楼作为项目核心标志性单体，兼具楼层最高、功能最全、面积最大、结构最复杂、涉及专业最多的 “五个最” 特征。针对行政办公楼与餐厅间2-3层的两座高空钢结构连廊，项目团队施工前结合构件重量与现场工况，比选吊装方案并依托BIM技术模拟分析，确定分段吊装、高空拼装施工路径，顺利攻克高精度对接与高空作业安全两大核心难题。

项目团队面对1号楼超高度、超大开间、多材质复合的复杂幕墙系统，坚持推行 “模块化设计 + 单元式工厂预制” 一体化方案，运用三维模型锁定构件精准尺寸，实现工厂集成组装，大幅缩减现场工期；同时，项目坚持同步增配人材机，采用多设备协同作业，实现各立面全面施工。

2号楼为项目长度最长、单层面积最大的单体。针对150余米超长混凝土结构易受温度应力、收缩变形影响开裂的问题，团队制定 “分段施工、设缝诱导、综合防控” 系统方案，科学设置后浇带将超长结构划分为8个施工段；施工中严控节点，待两侧结构浇筑60天后采用微膨胀混凝土封闭后浇带，同时在混凝土中掺加粉煤灰、SY-K膨胀剂降低水化热，实现高精度裂缝控制。

为破解立体交叉施工难题，项目团队提前规划外脚手架方案，优选花篮式悬挑方案，既提升外墙及防水工程质量，又节约材料成本、加快施工进度。

在1号楼2层及4-10层大面积应用PC叠合板，联合厂家推行 “BIM精准排版 + 独立支撑调平” 方案，优化施工细节、保障板底平整，通过加筋强化预制现浇结合部位，有效规避渗漏风险。

项目团队联合多方论证方案，采用“建筑找坡排水+XPS保温 + 硅PU面层”一体化系统，满足餐厅屋面双球场建设需求的同时兼顾了运动功能与建筑耐久性。

项目团队始终以“科技是推动项目发展和争创示范的核心动力”为宗旨，施工中积极应用 “四新” 技术，系统化运用住建部7大项9小项、江苏省5大项7小项建筑业新技术，成功申报并通过省市专家验收，获评2025年度江苏省建筑业新技术应用示范工程。

苏州太湖科学城EPC项目的全面竣工，既树立了绿色低碳、智慧建造的工程示范，更巩固了城发公司在长三角市场的深耕优势，打造了EPC模式与产城融合发展的标杆项目。这一成果不仅提升了公司的经营与履约水平，拓展了产业协同生态，更为公司从 “工程承包商” 向 “城市综合运营商” 转型提供了核心支撑。

项目投用后，将成为具有全国影响力的研发平台和技术转化中心，进一步完善区域产业布局，促进智能产业集聚发展，为苏州高质量发展注入持久动力。