百色坐拥红色、壮乡、边关独特禀赋，是广西文旅重要支点，更是展示八桂文旅魅力的窗口。梵木·百色水岸城作为百色全新文旅地标，激活老城活力，推动文旅从“过境游”向深度体验游转型。项目运营以来热度攀升，春节带动解放街客流量同比增长116％，“三月三”累计接待游客超10万人次，成为文旅消费核心引擎。亮眼成效背后，是建设者攻克征拆、古建修缮等难题的付出，更彰显了新地标的厚重价值。
精准破局文旅新城应运而生
近年来，百色抢抓承办2025年广西文化旅游发展大会契机，全力推进文旅高质量发展。但老城文旅瓶颈凸显：解放街、百通厂等核心片区资源割裂，骑楼老旧、旧厂房闲置、业态单一，加之滨水生态管控严苛，严重阻碍片区提质升级。
在此背景下，梵木·百色水岸城应运而生。项目立足红色革命老区与广西文旅支点定位，紧扣盘活闲置空间、补齐文旅短板、激活发展动能的需求，秉持“微改造、精提升”理念，不搞大拆大建，围绕旧房改造、风貌保护、文旅联动、生态治理四大重点，启动老城焕新工程。
旧城改造核心是平衡文脉保护与城市功能提升。老城改造工况复杂、多工序交叉，无成熟经验可借鉴，对施工工艺、技术标准和统筹能力要求极高。作为唯一施工单位，中交一公局六公司组建专业专班，坚守“修旧如旧、活化利用”原则，攻坚施工难点、整合地块，守护文脉、完善功能，以匠心留存老城记忆，为百色文旅高质量发展筑牢根基。
匠心筑城激活红色老区新动能
坚守破“无据之难”，让老建筑“活”起来
“改造必须保留原有建筑框架，同步完成结构加固与功能重构，不能让老建筑失了本真！”项目负责人在技术交底会上定下调子。为摸清老建筑现状，团队扎根现场，穿梭街巷、攀爬屋顶、深入阁楼，实地测绘排查结构隐患。
面对测绘难、加固工艺复杂、空间受限等问题，项目组建技术攻坚小组，联合专家多轮论证优化方案，针对不同建筑老化程度定制专属工艺，精准把控每一处施工数据。最终，闲置老建筑完成蜕变，转型为集文创、休闲于一体的公共新空间。
以精工破“守护之难”，让文脉“传”下去
全长330米的解放街承载着城市记忆与红色文脉，粤东会馆等砖木古建镌刻着老百色的故事。岁月侵蚀让老街墙体开裂、木构件腐朽，粗放拆除不可行，精细化修缮无经验可循，“修旧如旧”守护文脉成为难题。
“老街是百色人的根，我们修的不只是房子，更是几代人的回忆。”资深工匠的话点醒团队。项目摒弃传统测绘，采用三维激光扫描技术采集建筑细节、建立数字化档案，施工中沿用青砖、原木等原生材质与传统工艺，严控每一道工序。技术负责人带队辗转多地，耗时一周找到适配古建的青砖。如今解放街古韵悠长、烟火依旧，文脉在精工守护中传承。
以协同破“统筹之难”，让活力“聚”起来
项目覆盖解放街、百通厂、沿河景观、红军谷四大片区，点位分散、跨度大、衔接难，叠加“三月三”民俗活动，首期工期紧、统筹难，需兼顾进度、质量与活动管控。
统筹组将团队分为四个攻坚小队，分片包干、责任到人。负责人每日穿梭各片区协调矛盾，坚守一线至深夜。各小队协同发力：文化挖掘组走访居民、非遗传承人，将麽乜、绣球、壮剧等元素融入建设；施工小队优化流程、冒雨赶工；服务小队对接民俗活动，做好管控疏导。
多方协同下，四大片区有机联动，解放街设非遗院落、百通厂显壮乡风情、兰心戏院演壮剧、右江河岸建打卡点，“红色研学＋非遗体验＋文创消费＋滨江观光”的文旅画卷展开，老城活力全面迸发。
以责任破“生态之难”，让绿色“融”进来
项目紧邻右江、澄碧河，坐拥2公里滨水岸线，既是生态屏障也是市民休闲地，生态施工要求极高。为严控扬尘，生态管控组投用智能新能源设备，布设分区雾喷系统，结合智能传感实现自动喷淋，搭配洒水、巡查机制压降污染。
为严防污水入河，项目创新搭建模块化可移动污水处理设施，实现污水就地处理、实时监测、达标排放。同时践行绿色施工，推行建筑垃圾分类循环利用，资源化利用率达95％以上；采用“水生植物＋立体绿廊”技术养护沿岸生态，在百通厂打造立体绿廊，绿化覆盖率提升至68％，实现工程与生态共生。
当前，梵木·百色水岸城首期运营良好，依托“三月三”热度累计接待游客超10万人次，日均客流破万、单晚最高3.2万人次。项目带动餐饮、住宿等关联产业发展，引入新业态超100家，新增就业300余个，解放街灯光秀、非遗市集成为网红打卡点，持续为地方经济赋能。
从旧房焕新到古街修缮，从文旅融合到生态守护，百色旧城改造每一步都直面挑战，每一项成果都凝聚着建设者的匠心与坚守。他们以初心扛使命，用汗水破瓶颈，以匠心护文脉，以责任守绿水青山，让红色老城焕发全新生机。
图文｜廖雪琳 葛永琪
制作｜柳心怡
编审｜廖雪琳
