近日，迎春里铁新里片区城中村改造项目工程总承包招标工作顺利收官，中交第一航务工程局有限公司与中国建筑科学研究院有限公司组成的联合体成功中标，中标金额达1899987011.34元（约18.99亿元）。此次中标标志着该片区城中村改造项目正式迈入实质性实施阶段，对改善当地居民居住环境、提升城市品质内涵、加快区域城镇化进程、增进民生福祉具有重要的现实意义和长远价值。
据悉，迎春里铁新里片区城中村改造项目已由秦皇岛市行政审批局以《关于迎春里、迎春里二区、铁新里一区、铁新里二区、铁新里三区片区城中村改造项目可行性研究报告的批复》（秦审批投【2025】04-0040至04-0044号）正式批准建设，招标人为秦皇岛市民达房地产开发有限公司。项目建设资金来源于市财政投资及其他投资，出资比例为100%，目前资金已筹措到位，为项目后续各项建设工作的顺利推进提供了坚实的资金保障。
该项目覆盖迎春里、迎春里二区、铁新里一区、铁新里二区、铁新里三区共五个片区，各片区建设规模清晰、规划明确，具体详情如下：
1、迎春里城中村规模：拟建设安置住宅、安置非住宅、商业建筑、地下室、地下车库，配套建设小区围墙及大门、绿化工程、道路硬化、室外配套管网（含给排水、采暖、电力、燃气等）。项目总建筑面积165316.83平方米，其中：地上建筑面积120014.91平方米（含安置住宅107874.60平方米、安置非住宅6746.58平方米、商业5393.73平方米），地下建筑面积45301.92平方米（含地下室4136平方米、地下车库41165.92平方米）。
2、迎春里二区规模：拟建设安置住宅、安置非住宅、商业建筑、幼儿园、地下室、地下车库，配套建设小区围墙及大门、绿化工程、道路硬化、室外配套管网（含给排水、采暖、电力、燃气等）。项目总建筑面积53507.84平方米，其中：地上建筑面积39380.49平方米（含安置住宅32383.80平方米、安置非住宅375平方米、商业1619.19平方米、幼儿园5002.50平方米），地下建筑面积14127.35平方米（含地下室1064平方米、地下车库13063.35平方米）。
3、铁新里一区规模：拟建设安置住宅、安置非住宅、商业建筑、地下室、地下车库，配套建设小区围墙及大门、绿化工程、道路硬化、室外配套管网（含给排水、采暖、电力、燃气等）。项目总建筑面积83745.97平方米，其中：地上建筑面积61693.26平方米（含安置住宅45900.71平方米、安置非住宅14415.53平方米、商业1377.02平方米），地下建筑面积22052.71平方米（含地下室2092平方米、地下车库19960.71平方米）。
4、铁新里二区规模：拟建设安置住宅、安置非住宅、商业建筑、地下室、地下车库，配套建设围墙及大门、绿化工程、道路硬化、室外配套管网（含给排水、采暖、电力、燃气等）。项目总建筑面积91028.27平方米，其中：地上建筑面积66305.45平方米（含安置住宅55510.40平方米、安置非住宅8019.53平方米、商业2775.52平方米），地下建筑面积24722.82平方米（含地下室2432平方米、地下车库22290.82平方米）。
5、铁新里三区规模：拟建设安置住宅、安置非住宅、商业建筑、地下室、地下车库，配套建设小区围墙及大门、绿化工程、道路硬化、室外配套管网（含给排水、采暖、电力、燃气等）。项目总建筑面积77388.23平方米，其中：地上建筑面积56028.97平方米（含安置住宅50313.30平方米、安置非住宅3200平方米、商业2515.67平方米），地下建筑面积21359.26平方米（含地下室2196平方米、地下车库19163.26平方米）。
经过规范的招标评审流程，结合企业综合实力、技术方案、投标报价等多方面因素，最终确定中交第一航务工程局有限公司和中国建筑科学研究院有限公司联合体为该项目中标人，中标金额为1899987011.34元。此次中标的联合体综合实力雄厚，优势互补：中交第一航务工程局有限公司在大型工程总承包、城中村改造等领域拥有丰富的施工经验、成熟的技术体系和完善的管理能力；中国建筑科学研究院有限公司在建筑设计、技术研发、质量管控等方面具备强劲优势，双方携手合作，可高效推进项目设计、采购、施工全流程建设，严格确保工程质量、施工安全和建设进度。
迎春里铁新里片区城中村改造项目是秦皇岛市推进城市更新行动、改善民生福祉的重点工程，也是完善城市功能、提升城市形象的重要举措。项目建成后，将有效改善该片区居民的居住环境和生活品质，完善区域教育、市政配套等公共服务设施，进一步提升城市整体形象和综合承载力，同时带动周边相关产业发展，为区域经济社会高质量发展注入新动力。后续，中标联合体将严格按照项目批复要求、施工图纸及相关行业规范，统筹推进项目设计、采购、施工等各项工作，严把工程质量关、安全关、进度关，全力将项目打造成为优质民生工程、标杆示范工程，切实惠及片区群众，助力秦皇岛市城市建设提质升级、实现高质量发展。
