近日，粤东城际铁路龙湖附中站TOD地块商住及配套工程项目工程总承包评标工作顺利落幕，评标结果正式公示，标志着汕头华侨试验区这一重点站城融合项目进入工程总承包阶段的关键节点，对完善珠港新城城市功能、推动站城一体化发展、助力粤东城际铁路站点综合开发具有重要意义。
据悉，该项目工程地点位于汕头市华侨试验区珠港新城00306及00309地块，四至范围明确：东至黄厝围沟，西至黄山路，南至海滨路，北至中山东路，地理位置优越，是珠港新城重点开发片区，也是华侨试验区站城融合发展的重要载体[1]。作为粤东城际铁路站点TOD综合开发的重要组成部分，该项目的实施将进一步强化站点辐射带动效应，提升片区土地开发价值和景观形象。
项目建设规模明确，总投资估算238130.20万元，其中预计总投资23.81亿元，含商业服务项目总投资10亿元，估算工程费136026.29万元，估算设计费3134.60万元。项目总规划用地面积40498㎡，由两个地块组成，其中00306地块面积17154㎡，00309地块面积23344㎡。
具体建设内容方面，00306地块拟新建3栋住宅塔楼，配套局部3层裙楼商业服务及地下停车场等公共配套设施；00309地块拟新建3栋住宅楼、1栋综合楼，配套2层商业服务及地下停车场等公共配套设施。同时，项目还将配建海城路等周边道路（道路总用地面积42802㎡）、人才住房、过路天桥，以及海堤提升与绿地配套工程（绿地用地面积29025㎡）等，全方位完善区域配套功能。项目总建筑面积197273㎡，其中计容建筑面积133978㎡。
本次招标通过官方招标平台发布公告，吸引了多家具备相应资质和丰富工程总承包经验的企业联合体参与投标。经过评审团队的综合评审，最终确定两家联合体为中标候选人，具体名单如下：
第一名：中国五冶集团有限公司（牵头人）、汕头市建安（集团）有限公司、申都设计集团有限公司、深圳市华阳国际工程设计股份有限公司、汕头市建筑设计院有限公司、信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司组成的联合体，投标报价1312265521.94元；
第二名：中国十七冶集团有限公司（牵头人）、中冶赛迪工程技术股份有限公司（成员）组成的联合体，投标报价1312680183.47元。
该项目作为粤东城际铁路站点TOD综合开发的重要载体，建成后将深度融合轨道交通与城市商住、配套功能，进一步完善珠港新城商住配套体系，提升区域人居品质与交通便捷度，助力汕头华侨试验区打造站城融合新标杆，推动粤东城际铁路沿线城市协同发展，为区域经济社会高质量发展注入新动能[1]。
下一步，项目将按程序完成中标公示与合同签订等相关工作，中标单位将全面负责工程的设计、施工等总承包任务，严格按照项目要求有序推进各项工作，严把工程质量关、安全关、进度关，确保项目高质量、高效率推进，早日实现建成投用，充分发挥项目的社会效益与经济效益。
