近日，福田区园岭街道兄弟高登高新产业园城市更新项目施工总承包工程招标工作圆满落幕，中标结果正式公示。该项目作为福田区重点城市更新工程、存量土地盘活升级的重要举措，中标价达124815.812732万元（约12.48亿元），由中建三局集团有限公司与深圳创茂建设工程有限公司联合中标，标志着该项目即将进入全面施工阶段，将进一步优化园岭街道城市界面，助力福田区产业转型升级，为区域高质量发展注入新活力。
作为福田区园岭街道重点城市更新项目，兄弟高登高新产业园城市更新项目已列入《2020年福田区城市更新单元计划第二批计划》，规划已通过相关部门审批，实施主体已明确，前期各项筹备工作有序落地，是福田区推进“首善之区、幸福福田”建设的重要组成部分，也是深圳核心区集约利用土地、实现空间革命的具体实践。此次施工总承包中标结果的公示，为项目后续建设推进奠定了坚实基础，将加速推动老旧产业园向现代化高新产业园转型。
据悉，该项目施工总承包招标范围覆盖面广、内容全面，涵盖项目建设全流程关键环节，具体包括但不限于以下几大板块，确保项目从建设到验收的全链条落地：建筑工程方面，涵盖项目范围内主体结构工程（含装配式）、坑中坑工程、钢结构工程、砌筑、屋面工程、楼地面粗装修、内外墙抹灰、保温防水、地坪及交安、门窗、幕墙（含视觉样板工程）、GIC地块基础工程，以及施工相关各类措施（含屋面瓦、成品檐沟、落水管及防爬刺处理、烟道等）；
安装工程方面，包含给排水（含室外）、电气（含高低压变配电）、电梯、消防、通风、空调（不含01地块B塔空调系统，详见图纸说明）、人防、泛光照明、抗震支架、智能化预留预埋等；同时，还涵盖燃气工程、市政道路工程，以及充电桩、擦窗机、光伏等设备类采购及安装；此外，还包括防雷检测、水保监测及验收、BIM工程、幕墙检测、管道检测（含CCTV检测等）、工程一切险等相关施工报建、检测及保险工作，以及发包人交办的其他相关工作。
值得注意的是，招标明确规定，发包人在项目实施过程中，可根据工程实际情况增减部分建设内容，承包人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作；同时，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议，这一规定为项目建设的灵活性和实用性提供了保障，确保项目能够根据实际需求有序推进。
此次中标联合体实力雄厚，由中建三局集团有限公司与深圳创茂建设工程有限公司联合组成。其中，中建三局作为国内建筑行业龙头企业，在城市更新、大型产业园建设领域拥有深厚的技术积累和丰富的项目经验，曾参与多个深圳大型城市更新项目建设，具备强大的施工管控能力和全链条服务能力，能够高效推进项目建设、保障工程质量；深圳创茂建设工程有限公司深耕本地建设市场，熟悉福田区施工要求和区域特点，两者携手合作，将充分发挥各自优势，确保项目高质量、高效率推进。
业内人士表示，兄弟高登高新产业园城市更新项目的推进，是福田区落实城市更新战略、推动存量空间提质增效的具体体现，契合深圳核心区“向存量土地要发展空间”的发展逻辑，与福田区集中推进重点攻坚项目、推动实现高质量发展的目标高度契合。项目建成后，将成为园岭街道产业升级的新标杆，进一步提升区域产业竞争力，带动周边相关产业发展，同时为市民提供更优质的产业配套和生活环境，为福田区经济社会高质量发展提供坚实支撑。
目前，项目各项前期筹备工作已进入尾声，随着施工总承包单位的确定，下一步将全面启动施工建设工作。中标联合体将严格按照招标要求和相关标准规范，科学制定施工方案，强化施工管控，严把工程质量关、安全关、进度关，力争项目早日建成投用，发挥其在城市更新、产业升级中的重要作用，为福田区打造“首善之区、幸福福田”贡献力量。
