近日，广州市海珠区三滘村城中村改造项目启动区S4地块复建安置房建设项目设计施工总承包中标结果正式公示，由中交第四航务工程局有限公司联合广东省建筑设计研究院集团股份有限公司成功中标，中标总价161819.344798万元（超16亿元）。此次中标标志着海珠区三滘村城中村改造项目启动区建设迈入实质性推进阶段，将进一步加快区域城市更新步伐，改善居民居住环境，助力打造集商业消费、生态宜居、配套服务于一体的宜居社区，推动海珠区城市品质提升。
据悉，本次中标项目全称为广州市海珠区三滘村城中村改造项目启动区S4地块复建安置房建设项目设计施工总承包-广州市海珠区三滘村城中村改造项目，建设地点位于广州市海珠区南洲街道三滘村城中村改造项目启动区S4地块。该项目是海珠区城市更新重点工程，也是海珠首个采用“依法征收、净地出让”新模式的城中村改造项目组成部分，契合广州城市新中轴海珠片区更新规划导向，对提升片区土地利用效率、改善人居环境、完善城市配套具有重要意义。
该项目规模明确，具体详情如下：三滘村S4地块安置房项目用地面积15739平方米，可建设用地面积12981平方米，东侧绿地2758平方米；建筑面积266760平方米，其中计容面积176200平方米（含商业、办公等面积175060平方米、配套公建1140平方米），不计容面积90560平方米（含地下室64560平方米；架空层、梯屋、设备用房、避难层等26000平方米），同时包含相关配套工程。
项目建设内容明确为主体工程，不包含基坑支护及土石方工程；本项目属于公共建筑，最高建筑层数为55层，建筑限高为250米，地基基础设计等级为甲级，最终建设标准以正式规划条件及批复要求为准。
本次项目中标单位为广东省建筑设计研究院集团股份有限公司、中交第四航务工程局有限公司，其中中交第四航务工程局有限公司深耕基础设施建设和城市更新领域多年，具备雄厚的技术实力和丰富的施工经验，此前已参与多个城中村改造配套项目建设，履约能力突出，能够高效推进项目施工建设；广东省建筑设计研究院集团股份有限公司在建筑设计领域具备专业优势，双方协同发力，将充分整合设计、施工等各类资源，确保项目高质量推进。
